首都创业集团董事长—刘晓光

    中华刘氏网 2012-2-3 10:44:05 刘强武转


  简介  

    刘晓光于1978年至1982年在北京工商大学攻读商业经济学专业,获经济学学士学位。在1982年至1995年期间,刘晓光先生历任北京市计划委员会处长、委员、总经济师、副主任、北京首都规划建设委员会副秘书长等职。
  刘晓光现任北京首都创业集团有限公司总经理,新资本国际投资有限公司董事局主席(HK1062),首创置业有限公司董事局主席(HK2868),北京首创股份有限公司董事长(600008)等职。

  刘晓光是清华大学、中国社会科学院、北京工商大学客座教授、硕士研究生导师;中国企业联合会、中国企业家协会学常务理事、北京创业投资协会副会长、北京企业联合会、北京市企业家协会副会长、中国企业家全国理事会理事、北京青年企业家协会副会长、顾问、北京国际投资促进会副会长、北京市房地产协会副会长、北京海外联谊会理事、北京世界贸易中心理事、北京市金融发展顾问团成员、中国国资青年总裁委员会常务理事、北京市国有企业联谊会副会长、北京文化发展基金会理事、瑞士达沃斯世界经济论坛会员。
  刘晓光领导的北京首创集团是一家具有创新精神的新型国有投资控股集团公司,业务涉及房地产、金融、水务等六大领域,旗下拥有境内外上市公司6家、基金2家以及多家与国际著名跨国公司组建的中外合资公司。目前首创在全国企业500强中排名第220位(国家统计局排名第175位)总资产及净利润分别排第75位和第51位,综合实力在北京位居前列。

工作履历  

     1970~1975年,军人、步兵学校学员
  1975~1978年,北京测绘仪器厂车间主管
  1978~1982年,北京商学院学生,获商学士学位
  1982~1985年,北京市计划委员会商贸处副处长
  1985~1986年,北京市百货公司副总经理
  1986~1987年,北京齿轮总厂副厂长
  1988~1995年,北京市计委处长、总经济师、副主任
  1995至今,北京首都创业集团副董事长、ING北京基金董事局主席、北京华本地产俱乐部荣誉董事长

地产界影响力巨大

  1、刘晓光领导的北京首创集团是一家具有创新精神的新型国有投资控股集团公司,业务涉及基础设施、房地产、金融等六大领域,旗下拥有境内外上市公司6家、基金2家以及多家与国际著名跨国公司组建的中外合资公司。目前首创在全国企业500强中排名第220位(国家统计局排名第175位)总资产及净利润分别排第75位和第51位,综合实力在北京位居前列。

  2、刘晓光发起了旨在治理沙尘暴发源地内蒙古阿拉善沙漠的“洗礼阿拉善”宣言,筹集资金一亿元,将企业家的智慧贡献到公益事业中。
  3、全力支持京津塘高速公路二线工程的建设,为京津地区的发展做出了应有的贡献。
  4、建议中国的房地产公司应与政府一起共同创造三个新价值,与政府一道承担更多的社会责任。即使这样一个从不缺乏领军人物的地产年代里,经历繁复如刘晓光者,也是寥寥无几。在阿拉善的沙漠里面,刘晓光甚至为了没有洗澡液洗澡而发愁;但为了倡导中国企业家为环保作贡献,他却可以涉身不毛之地一掷万金。不止一个人说,或许在地产业刘晓光的资产实力不是最强、年纪不是最长,但要评选出一个顶级的江湖大佬来,非刘晓光莫属。

倡导地产国际化

  刘晓光一直是国际化的倡导者,他认为在这样一个竞争激烈的年代里,谁率先实现了国际化,谁就将在市场竞争中占有更加主动的地位。而实现国际化,刘晓光认为首要的是有国际化的品牌意识。首创的阳光上东项目就是刘晓光的这种“深层次国际化”的典范。阳光上东的设计,邀请了7家国际顶级设计公司,不同国家、不同文化、不同特色的建筑风格将汇聚于未来的阳光上东,形成一个风格多样、包容性强的国际化高端居住社区。阳光上东的诞生,将建筑的差异性与本土化的生活理念有机地结合,使国际化与本土化得到融合与统一。它的诞生不仅是一个生活社区,而且从一个侧面映射出了品牌地产在国际化方面的进程。它是首创在房地产运作方式上的一个重大革新,同时也将对北京房地产市场的项目运作模式起到深远影响。

  国际化地产,除了品牌以外,运作模式同样是不可或缺的。利用资本杠杆带动产业板块,是首创集团总经理刘晓光的一大法宝。我们从刘晓光提出的“房地产金融”概念中可见一斑。刘晓光旗下以房地产为主营业务的首创置业在香港上市,更是为房地产的规模化经营提供了有力的保证。但是融资只是首创海外上市的一个目的。引入国外先进的经营理念,实现资本结构的国际化,为公司管理的国际化打下良好的基础,这才是海外上市的关键。

 资本运营

   成功实现产业和金融资本的结合是刘晓光与其他地产金融家相区别的地方。对于金融和地产的关系,刘晓光比业内其他人士认识得更早,看得更远。这与其政府计委背景不无关系,因为计委的一大职能就是引资。因此,刘晓光努力将首创打造成一个产业金融集团。尽管首创置业的A股上市计划受挫,但并不会影响到首创置业的全国扩张战略。
  资本事件:刘晓光和他的首创集团专注于金融、地产、水务三大领域,旗下拥有多家上市公司。经过多年的资本市场浸营,刘晓光可谓深谙资本市场知道。对于房地产,刘晓光自言:“我是从金融的角度来看房地产的--把房地产当作一种金融产品。”在引入海外资金方面,首创可谓领先一步,早在1994年,首创即与荷兰国际集团(ING)合作发起了“ING北京基金”,融资5.4亿港元。2002年9月,ING与首创集团合资在百慕大注册成立“中国房地产开发基金”,基金规模超过2亿美元,主要股东来自海外大型房地产企业和金融机构,成为首家进入北京的海外地产基金。
  2003年,首创置业与新加坡政府投资有限公司达成协议,合作开发两个中高档住宅项目,总投资额约28亿元,首创分别占50%和55%的股份。GIC还入股首创置业,成为第二大股东,拥有9.2%的股份。2004年6月,“中国房地产开发基金”宣布,该基金在北京的首个控股项目--持股比例达80%的“丽都水岸”正式进入市场。2004年,首创置业还成功从新加坡星展银行获得了3200万美元的贷款。除此之外,首创也在推动房地产投资信托基金的成立。据悉,刘晓光正在筹建的基金,规模将达到200亿元,采用投资公司的方式运作。

个人荣誉

  刘晓光主席被评为“第二届北京影响力”影响百姓生活的经济人物;
  CCTV中国经济年度人物评选“年度人物奖”;
  刘晓光于2002年荣获首届北京市优秀青年企业家金奖;
  连续获得中国住交会2002年度、2003年度中国地产十大风云人物大奖;
  并被评为2003年度建设部中国房地产十佳产业推动人物;
  《新地产》2003年度中国十三位地产英雄;
  新浪网2003年度北京创新领袖人物。



分享按钮